Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1920

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Einfamilienhaus, Baujahr ca. 1920

Ort Butjadingen-Eckwarden
Wohnfläche ca.151 m2
Grundstücksgröße ca. 2.027 m2
Kaufpreis 148.000,00 € VB

An der Südwestspitze der Halbinsel Butjadingen liegt der Ort Eckwarden. Das älteste Gebäude Butjadingens, der rund 1000 Jahre alte Glockenturm der St. Lamberti Kirche befindet sich hier. Und nur wenige Kilometer weiter befindet sich der Strand von Eckwarderhörne. Von hier aus kann man herrliche, unvergessliche Sonnen-untergänge am Meer erleben. Im Zentrum der Ortschaft liegt dieses freistehende Einfamilienhaus mit einem großartigen Grundstück, welches zum Verweilen einlädt. Vom Grundstück aus haben Sie einen herrlichen Fernblick auf die Wiesen- und Weidelandschaften Butjadingens. Durch die Lage eignet sich diese Immobilie optimal als Wochenend- und Feriensitz sowie auch als Dauerwohnsitz. Das nördliche Butjadingen, insbesondere die Nordseebäder Burhave und Tossens haben in den vergangenen Jahren stark an Attraktivität für Erholungssuchende gewonnen. Das Ferienland Butjadingen ist als familienfreundliche Ferienregion bekannt. Junge Familien mit Kindern zieht es immer wieder gerne hierher. Ein Lebensmittelmarkt und Bankautomat befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.

Das Einfamilienhaus ist grundsolide errichtet, weist aber einen Sanierungsstau auf, so dass sich die Immobilie insbesondere für Handwerker sehr gut eignet. Folgende Aufteilung finden Sie vor: helle und freundliche Eingangsdiele, Flur, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Küche mit EBK sowie ein weiterer Raum, welcher früher als Fahrradwerkstatt diente. Ferner befinden sich im Erdgeschoss ein Bad mit Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC mit Fenster. Über den Treppenaufgang erreichen Sie das Obergeschoss. Das Obergeschoss bietet vier weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Das Objekt verfügt über einen kleinen Keller, einer Garage mit elektrischem Sektionaltor und einem weiteren Nebengebäude, welches ideal als Lagerfläche genutzt werden kann. Das Wohnhaus wird über Öl beheizt und ist überwiegend mit doppelverglasten Kunststofffenster ausgestattet.