Ferienwohnung, Baujahr ca. 1982
| Ort | Tossens |
| Wohnfläche | ca. 52 m2 |
| Zimmer | 2 |
| Kaufpreis | 128.000,00 € |
Willkommen in Tossens, einem Ort, an dem der Wind nach Salz schmeckt, das Rauschen der Wellen den Takt vorgibt und Erholung kein Versprechen, sondern gelebter Alltag ist. Nur wenige Gehminuten vom Deich und der Nordseeküste entfernt erwartet Sie diese charmante Ferienwohnung im beliebten Feriengebiet Butjadingen-Tossens. Dank der zentralen Lage mit kurzen Wegen zum Meer, einer guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zu Freizeitangeboten wie der Nordseelagune, dem Center Parcs und dem Kutterhafen ist diese Immobilie ein idealer Rückzugsort – für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit Hausmeisterservice und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ihren gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von rund 52 Quadratmetern bietet sie Platz für entspannte Urlaubstage oder auch längere Aufenthalte. Das Zentrum der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Küchenkonzept und Zugang zur sonnigen Loggia mit Südausrichtung – ein idealer Platz, um die Nachmittage bei einer frischen Brise zu genießen.
Die funktional ausgestattete Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und verfügt über Stauraum. Ein innenliegendes Badezimmer mit Dusche und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung ist vollständig möbliert und sofort bezugsfrei, sodass einer kurzfristigen Nutzung nichts im Wege steht. Zur Ausstattung gehören Fliesen- und Travertinböden, doppeltverglaste Holzfenster mit Rollläden, eine Beheizung über Nachtspeicheröfen, ein DSL-Anschluss und eine Satellitenanlage. Haustiere sind erlaubt. Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz – gerade in der Ferienzeit ein wertvolles Detail.
Diese Ferienwohnung ist Teil eines etablierten Feriengebiets mit hoher Nachfrage. Helle Räume, kurze Wege zur Nordsee und die charmante Umgebung von Tossens schaffen ideale Voraussetzungen für Eigennutzung oder touristische Ferienvermietung. Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die Lage, Atmosphäre und solides Potenzial vereint, dann bietet sich Ihnen hier eine besondere Gelegenheit.
Die Maklerprovision beträgt für Verkäufer und Käufer jeweils 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis.
Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
