Objekt-Nr. 1126: Bekanntes Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant und Ferienwohnung im Herzen der Halbinsel Butjadingens!

Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr ca. 1872

Herzlich Willkommen im Nordseebad Burhave! Das Seebad liegt zwischen dem Jadebusen und der Weser, eingebettet im UNESCO Weltnaturerbe. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1872 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus mit Restaurant und einer Ferienwohnung. Die sehr attraktive und alteingesessene Immobilie befindet sich in zentral bester Lage -direkt am Dorfplatz- des Seebades und ist ein beliebter Anlaufpunkt für Einheimische sowie Feriengäste. Das Umfeld ist von kleinen Geschäften, Versorgern, einer Tankstelle und Banken in geschlossener Bauweise geprägt. Das Gebäude fügt sich harmonisch in den Ortskern ein und ist ein absoluter Hingucker. Aufgrund der absoluten Toplage profitiert das Haus von viel Publikumsverkehr.

Die Halbinsel wurde in den letzten Jahren touristisch umfassend erschlossen und bietet somit seinen Besuchern und Bewohnern ein breites und vielseitiges Freizeitangebot an. Im Jahre 2022 konnte die Gemeinde Butjadingen ca. 1,3 Millionen touristische Übernachtungen verbuchen. Ein Absoluter Bestwert und somit ein ganz klarer Indikator, dass goldene Zeiten für Butjadingen bevorstehenden!

Nach schönen und erfolgreichen 34 Jahren wollen die Eigentümer schweren Herzens Ihren mit hingebungsvollem geführtem Betrieb in neue Hände geben…

Das Objekt lässt sich in folgende Einheiten aufteilen: Restaurant, Obergeschosswohnung sowie einer gemütlichen Ferienwohnung. Das Restaurant offeriert Ihnen Folgende Räumlichkeiten: Windfang, einen großen Gastraum mit integrierter Bar, einen 1976 geschaffenen Saal mit Platz für bis zu 80 Gästen, ein Clubraum (Platz für bis zu 35 Gäste), einer sehr gepflegten Gastroküche, Garderobe sowie einer Herren- und Damentoilette. Eine große, überdachte Terrasse im idyllischen Außenbereich lädt darüber hinaus zum Verweilen und Speisen in herrlicher Kulisse ein. Auch ein weiterer Raum (aktuell Aufenthaltsraum) steht zur Verfügung, deren zukünftige Nutzung flexibel gestaltet werden kann. Ein Keller mit Kühlkammer rundet das Raumangebot ab.

Die Obergeschosswohnung wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Ursprünglich befanden sich dort einzelne Gästezimmer. Diese könnten als jene wieder hergerichtet werden. Eine maximale Anzahl von 4 Zimmern sind gestattet. Selbstverständlich können Sie auch die Wohnung zurzeit ohne weitere Umbaumaßnahmen bewohnen. Das Obliegt ganz Ihnen.

1999 wurde im Außenbereich zudem eine Ferienwohnung errichtet. Die bequeme Ferienwohnung umfasst einen Windfang, Wohn- und Esszimmer mit offenen Küchenbereich, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum.