Objekt-Nr. 1125: Großzügiges Zweifamilienhaus mit Doppelgarage!

Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1962

Das 2-Parteien Wohnhaus wurde 1962 erbaut und befindet sich am Ortsrand vom Erholungsort Stollhamm, nur ca. 1.000 Meter vom Deich entfernt. Der Ort Stollhamm ist ein Teil der Gemeinde Butjadingen und befindet sich in dessen „Herzen“. Charakteristisch ist die Umgebung der Ortschaft. Wiesen, Felder und kleine Kanäle umschlingen die Örtlichkeit. Aufgrund der Lage der Immobilie, unweit der Seebäder Tossens und Burhave, ist dieses Objekt eine kostengünstige Möglichkeit sich den Traum vom Eigentum an der Nordseeküste zu erfüllen. Auch die beliebten Ausflugsziele Bremerhaven und Oldenburg lassen sich in weniger als einer Stunde mit dem Auto erreichen.

Folgende Aufteilung finden Sie im Erdgeschoss vor: Windfang, Flur, Schlafzimmer I & II, Wohn- und Esszimmer mit Anbau aus dem Jahre 1973. Der Anbau bietet große Fensterelemente als auch einen Kamin. Eine wirkliche Wohlfühloase! Ferner verfügt das Erdgeschoss über eine Küche mit Speisekammer/Abstellraum und einem barrierefreien Badezimmer (Umbau 2022). Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Treppe. Es verfügt über folgende Räumlichkeiten: Diele, Badezimmer, Küche, Esszimmer, großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die gemütliche Dachterrasse sowie drei Schlafzimmern. Über das Schlafzimmer I lässt sich ebenfalls die Dachterrasse betreten.

Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung (Baujahr 2013) beheizt und verfügt über doppelverglaste Kunststofffenster und eignet sich optimal als Einsteigerobjekt, um sich den Traum vom Eigentum zu erfüllen oder gleichwohl als Kapitalanlage.

Es wurden immer wieder Investitionen am Objekt durchgeführt wie z.B. den Einbau der Heizung 2013 oder den genannten Umbau des Badezimmers 2022.

Die Immobilie besitzt eine Doppelgarage mit einer ungefähren Größe von 37 m2, eine Werkstatt (ca. 20 m2) sowie einem Gartenhaus.