Zweifamilienhaus, Baujahr 1992
| Ort | Burhave |
| Fläche | 208,00 m² |
| Grundstück | ca. 745 m² |
| Kaufpreis | 464.000,00 € VB |
Hier präsentieren wir Ihnen in bester Lage ein sehr interessantes Zweifamilienhaus im beliebten und stark aufstrebenden Nordseebad Burhave. Das Seebad besticht mit seiner Vielfalt an tollen Freizeitangeboten wie u.a. die wunderbare Nordseelagune, Strand, Spielscheune, Kutterhafen in Fedderwardersiel etc. Auch Ärzte, Apotheken, Schulen und Lebensmittelmärkte usw. sind in unmittelbarer Nähe. Dementsprechend ist die Infrastruktur in Burhave optimal ausgebaut.
Das Objekt liegt strand- und deichnah, ruhig und doch nah zum Ortsmittelpunkt. Die Erdgeschosswohnung ist aktuell nicht bewohnt und wurde kürzlich erst entkernt (ausgenommen Gäste-WC). Somit können Sie Ihren individuellen Gestaltungswünschen freie Entfaltung lassen. Die Aufteilung ist wie folgt: Flur, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Ausgangsmöglichkeit auf die Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.
Über eine Treppe gelangen Sie in die Obergeschosswohnung, welche aktuell noch vermietet ist. Die Wohnung wird zeitnah bezugsfrei, wodurch Sie im Erd- sowie Obergeschoss freie Bezugsmöglichkeiten haben. Die Aufteilung im Obergeschoss ist der zum Erdgeschoss ähnlich. Es gibt lediglich kein Gäste-WC. Dafür ist das Elternschlafzimmer bzw. Schlafzimmer Nr. 3 größer.
Die am Objekt angrenzende Garage verfügt über zwei Innenstellplätze und einem Heizungsraum. Das Zweifamilienhaus wird durch Gasheizung beheizt, wobei jedes Geschoss über eine separate Heizungstherme verfügt. Die Kunststofffenster sind doppelverglast und mit Rollläden versehen.
Als Kapitalanlage ist die Immobilie äußerst interessant. Das Angebot an Mietwohnraum in Butjadingen ist sehr rar, sodass eine gute/schnelle Vermietung der Wohnungen realisierbar ist. Selbstverständlich können Sie die Immobilie auch eigennutzen. Das Obliegt ganz Ihnen…
Auf Wunsch des Mieters veröffentlichen keine Innenaufnahmen. Das Mietverhältnis wird zeitnah beendet.
Die Übernahme der Immobilie kann kurzfristig erfolgen.
