Einfamilienhaus an der Nordseeküste!

Einfamilienhaus, Baujahr 1957

Ort Fedderwardersiel
Wohnfläche ca. 111 m²
Grundstücksfläche  1.444 m²
Kaufpreis 247.000,00 € VB

Wir haben die Ebbe abgeschafft – Butjadingen hat einen neuen Tidekalender: Täglich Hochwasser von 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr, wenn die Sonne lacht bis 20.00 Uhr. Weltweit einzigartig ist das 45.000 m² große Areal mit Salzwasserbadesee, die Nordseelagune. Ganztägiges Schwimmvergnügen unabhängig von Ebbe und Flut. Dieses absolute Highlight befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wohnhaus. Eine weitere Attraktion ist, der nur wenige Gehminuten entfernte idyllische Kutterhafen von Fedderwardersiel. Dort können Sie sich direkt mit fangfrischem Fisch versorgen, einen entspannten Spaziergang entlang der Nordsee machen oder auf Erkundungstour mit der „WEGA II“ gehen. Mit der „WEGA II“ geht es vom Hafen in Fedderwardersiel zu den unterschiedlichsten Fahrten auf der Nordsee. Durch diese attraktive Lage eignet sich die Immobilie bestens als Wochenenddomizil sowie als Dauerwohnsitz.

Das im Jahre 1957 errichtete Wohnhaus verfügt über 6 Zimmer und bietet durch die räumliche Aufteilung die Möglichkeit, die Immobilie in 2 Einheiten aufzuteilen. Folgende Aufteilung finden Sie im Erdgeschoss vor: Diele, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche mit Ausgang zur Terrasse, welche zur Südseite ausgerichtet ist. Ferner besteht die Möglichkeit von der Eingangsdiele einen weiteren Flur zu betreten, von dem Sie zur Waschküche und einem 15,00 m² großem Abstellraum (ehemals Stall) gelangen. Unter anderem grenzt das Duschbad sowie das WC an den Abstellraum. Das OG verfügt ebenfalls über eine Diele, einen Flur, 3 Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer.

Die Immobilie ist mit doppelverglasten Fenstern ausgestattet und wird durch eine Ölheizung beheizt. Ein sehr interessanter Aspekt der Immobilie, ist nicht nur die Lage, sondern auch das Grundstück. Vom Garten aus haben Sie einen unverbauten, herrlichen Blick auf den Deich. Eventuell kann vom Grundstück ein weiterer Bauplatz abgetrennt werden.

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