NSI Objekt 1071

Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1966

Ort Butjadingen-Fedderwardersiel
Wohnfläche 67 m²
Grundstück 487 m²
Kaufpreis 169.000,00 € VB

Wir haben die Ebbe abgeschafft – Butjadingen hat einen neuen Tidekalender: Täglich Hochwasser von 10.00 Uhr bis 18.00 Uhr, wenn die Sonne lacht bis 20.00 Uhr. Weltweit einzigartig ist das 45.000 m² große Areal mit Salzwasserbadesee, die Nordseelagune. Ganztägiges Schwimmvergnügen unabhängig von Ebbe und Flut. Dieses absolute Highlight befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Ferienhaus. Eine weitere Attraktion ist der nur wenige Gehminuten entfernte idyllische Kutterhafen von Fedderwardersiel. Dort können Sie sich direkt mit fangfrischen Fisch versorgen.

Durch diese attraktive Lage eignet sich die Immobilie bestens als Feriendomizil sowie auch als Kapitalanlage. Es liegt in sehr angenehmer Randlage, verfügt über Holzfenster und wird mit einer Elektroheizung beheizt. Folgende Aufteilung finden Sie vor: Großer Wohnraum mit Ausgang zur Frontterrasse, Bad mit Dusche und Badewanne, Küche mit EBK sowie einem Büroraum. Von dort aus haben Sie Zugang zu einer zweiten Terrasse, welche einem Wintergarten ähnlich umbaut wurde. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Von einem der beiden Zimmer, gelangen Sie direkt auf einen Balkon. Der hübsche Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Lassen Sie sich gerne bei einem Besichtigungstermin vom Flair dieser Immobilie überzeugen.

ENEV=Verbrauchsausweis, 95,0 kWh/(m²a), Strom.

Übernahme nach Vereinbarung.

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