NORDSEE IMMOBILIEN

Mein Makler am Meer!

Immostar des Monats - September 2017

BEIM ERWERB DES "IMMOSTAR DES MONATS September 2017",  schenken wir Ihnen einen Provisionsnachlass in Höhe von 10% auf die Maklercourtage.

Das Angebot gilt nur für den Immostar des Monats September 2017.
Nordsee Immobilien, nordseemakler.com, Frank Luga, Nordsee, Rendite
Objekt Nr. 992
Wohn- und Geschäftshaus
Ort: Nordseebad Burhave
Wohnfläche: 229 m²
Nutzfläche: 1.058 m²
Grundstück: 2.763 m²
Kaufpreis: 590.000,00 € VB
 

Objekt Nr. 992

Herzlich willkommen.....im Nordseebad Burhave zwischen Jadebusen und Weser. Bei dem Objekt handelt es sich um ein in 1980 errichtetes Wohn- und Geschäftshaus im aufstrebenden Nordseebad Burhave. Die Immobilie verfügt über 2 Geschosse, im Erdgeschoss mit einer großräumigen Gewerbeeinheit sowie einem Restaurantbetrieb und 2 Wohneinheiten im Obergeschoss. Das sehr attraktive Objekt befindet sich in zentral bester Lage -direkt am Marktplatz- des Seebades und ist ein beliebter Anlaufpunkt. Das Umfeld ist von kleinen Geschäften, Versorgern, Tankstelle und Bank in geschlossener Bauweise geprägt. Die Fassaden sind landestypisch rot verklinkert, so dass sich das Gebäude harmonisch und doch als absoluter Hingucker, in den Ortskern einfügt. Wegen der begehrten Lage, alles liegt fast vor der Tür und alle touristischen Highlights können fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden, eignet sich diese Immobilie hervorragend als Kapitalanlage sowie auch für Eigennutzer, die eigene Ideen gestalterisch umsetzen möchten. Das Restaurant sowie die 2 Wohnungen sind vermietet. Bei einer Gesamtvermietung des Objekts ist eine jährliche Mieteinnahme von ca. 50.000,00 € möglich. Das Kaufhaus wird momentan noch vom Eigentümer betrieben. Energieausweis ist beantragt. Übernahme nach Vereinbarung.



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